ФРАНШИЗА СКЛАДНО ОТЗЫВЫ И ОБЗОРЫ

Критический обзор франшизы "Складно Кладовки"

Франшиза «Складно Кладовки» позиционирует себя как бизнес с минимальными операционными затратами, обещая владельцам «пассивный доход» с использованием автоматизированных кладовок для хранения вещей. Однако, при более глубоком анализе, возникает ряд вопросов, которые ставят под сомнение её привлекательность как инвестиции.

1. Миф о "пассивном" доходе

Главное обещание франшизы — это возможность получения пассивного дохода. Однако реальность может значительно отличаться от заявленных ожиданий. В то время как бизнес действительно автоматизирован, с использованием IT-платформы для управления процессами, вам, как владельцу, все равно предстоит принимать участие в решении ряда вопросов. Это может включать в себя обслуживание оборудования, урегулирование споров с арендаторами, а также решение юридических и административных проблем, которые могут возникнуть. Несмотря на автоматизацию, термин «пассивный» доход в данном контексте может быть не совсем точным.

2. Высокие вложения и скрытые расходы

Заявленные начальные инвестиции — от 900 тыс. рублей, включая паушальный взнос в 125 тыс. рублей — это немалые деньги для бизнеса, который обещает минимальное участие со стороны владельца. Однако в расчёт следует включить дополнительные расходы, такие как аренда помещений, поддержание технического состояния оборудования, возможные юридические издержки и другие скрытые затраты, которые могут сильно повлиять на вашу прибыльность.

Кроме того, франшиза взимает роялти в размере 15% от дохода, что значительно уменьшает чистую прибыль. Эта модель может оказаться не такой выгодной, как это представлено на первом этапе.

3. Риски конкуренции

Компания заявляет, что у неё нет конкурентов в своей нише, но это явно завышенная оценка. Рынок индивидуального хранения вещей активно развивается, и уже существуют крупные игроки, такие как "Мой склад" и другие, с большими ресурсами и лучшей узнаваемостью. Даже если формат «умных кладовок» интересен, то в будущем конкуренция вполне может появиться, особенно в крупных городах, что снизит ваш доход и способность быстро заполнить кладовки.

Обещания «быстрого выхода на заполняемость» в 90% за 4-5 месяцев также кажутся нереалистичными. В условиях высокой конкуренции и неопределенности на рынке, это может привести к долгому периоду простоя и невысокой рентабельности.

4. Нереалистичность бизнес-модели

Модель, заявляющая, что бизнес полностью автоматизирован, выглядит слишком оптимистично. Хотя IT-платформа действительно помогает в управлении заказами и контроле, реальность может потребовать гораздо большего вмешательства. Проблемы с техническим состоянием оборудования, задержки в оплатах и вопросы с клиентами могут потребовать вмешательства со стороны франчайзи. Без должного контроля и вмешательства на определённые этапы работы бизнеса, автоматизация не способна полностью решить все вопросы.

5. Ограниченные возможности для роста

Гарантированный эксклюзив в радиусе 700 метров от каждой кладовки звучит как привлекательное предложение, однако на практике это ограничивает возможности для роста. Если в вашем районе появится потенциальная возможность для дополнительных объектов, условия франшизы могут оказаться сдерживающим фактором, так как отсутствие конкуренции в радиусе 700 метров может привести к трудностям в расширении бизнеса.

Заключение

Франшиза «Складно Кладовки» может быть привлекательной для инвесторов, заинтересованных в инновационных решениях в сфере недвижимости и автоматизации. Однако высокая стоимость первоначальных вложений, скрытые расходы, неоправданно оптимистичные прогнозы по окупаемости и возможная конкуренция на рынке — все эти факторы делают данный бизнес не таким выгодным, как представлено в рекламных материалах. Потенциальным инвесторам следует внимательно подходить к оценке рисков, оценить реальность обещанного «пассивного дохода» и быть готовыми к возможным финансовым потерям.